Äga vs hyra lagerlokal?

[omtrills]

Hej,
Är det någon som är insatt på varför postorderföretag sällan äger sina verksamhetslokaler? Borde det inte fördelarna vara övervägande mot att just äga kontra hyra eftersom det ofta handlar om stora volymer?
Finns det vissa typer av branscher som generellt sett har större fördelar av att äga?
Tacksam för svar!

[Dan]

Primärt skulle jag gissa:

-avkastning i lagerlokal kontra bygga varulager är mycket sämre
-man växer snabbt flyttar ofta vilket gör att det är dumt binda kapital i en lokal man ej har nytta av om 2-3 år
-om bolaget har en exitstrategi ska man vara konsoliderbar kring lager osv och ej bunden i egen fastighet

[Stefan72]

Allting går ju mer och mer åt att ägna sig åt det man kan och att leasa/hyra allt annat.
Bättre att fastighetsbolag äger lokalen och de i sin tur har eget folk som reparerar och sköter om. Äger postorderföretaget fastigheten så ligger det ju på densamme att sköta om allt med kanske dyrare kostnader som följd.

[Författare]

Inlägg