- Detta ämne har 16 svar, 6 deltagare, och uppdaterades senast för 10 år, 2 månader sedan av
.
-
Inlägg
-
Min utgångspunkt är att det blir en deal mellan två företag. Men det är bra att det diskuterats i tråden, för det är säkert många som har klurat.
Jag är inte riktigt lika säker på att det är ok. I och för sig så är det kanske långsökt att man skulle få problem (bli upptäckt) men principen är ändå lite lurig.
Staten tror i regel inte på att någon av ren godhet ger bort något gratis. De kan då undra över på vilket sätt din hyresgäst ersätter dig för att du upplåter lokalen. Oavsett om det är genom arbete, tjänster eller annat så kan de komma att anse att du är skyldig att redovisa en intäkt och därmed också moms uppgående till det värde som hyran motsvarar.
Eftersom hyresgästen förpliktigar sig till att utföra arbete enligt avtalad ersättning i utbyte mot att de har gratis hyra så kan man nog anse att även hyran är en ersättning för samma arbete och en del av betalningen för det.
Men som sagt det kanske är tveksamt om någon kommer att granska det hela.
@VATadviser 74301 wrote:
.
Eftersom hyresgästen förpliktigar sig till att utföra arbete enligt avtalad ersättning i utbyte mot att de har gratis hyra så kan man nog anse att även hyran är en ersättning för samma arbete och en del av betalningen för det.
Så kan man se det, vilket skulle innebära att jag ska fakturera X kr för hyra som hyresgästen sedan återfakturerar för utförd tjänst + övrig ersättning.
Ur ett skatteperspektiv ser jag det som att jag önskar hyra denna konsulttjänst. Tjänsten kan inte utföras på distans utan måste utföras i lokalen. Då är det rimligt att jag upplåter en arbetsyta för denna konsult. Ytan är på 20kvm.
Ett momsproblem kan det väl inte bli eftersom vi inte är registrerade för frivillig hyresmoms? Skulle jag fakturera hyra till någon för denna yta så skulle det ändå vara 0% moms på den.
Jag tror att skattemyndigheten skulle se det så. Men vet inte säkert. Det blir inget momsproblem för dig men för din hyresgäst som ju måste redovisa värdet och lägga moms även på “övrig ersättning”.
Men för din del så är det i alla fall en intäkt som inte redovisas när man har ett upplägg “utanför” så att säga. Men som sagt jag är inte säker på detta men det känns rimligt att de skulle resonera i dessa banor.
Lösningen som du skriver ovan med att du fakturerar och blir återfakturerad känns i mina ögon mer säker. Din revisor kan helt säkert ge dig bra råd här. Eller så kan du skriva och fråga skatteverket. Det är ju inget skumt i det här utan bara frågan om hur man på bästa sätt redovisar ett bra upplägg.
@VATadviser 74309 wrote:
Det är ju inget skumt i det här utan bara frågan om hur man på bästa sätt redovisar ett bra upplägg.
Bra kommentar och självklart ska vi (jag och du som “hyr”) lösa det.
- Du måste vara inloggad för att svara på detta ämne.